Grøntområdet

Publisert 23-10-2017

Hensikten med denne beskrivelsen er å gi en oversikt over tilstanden på uteområdet vårt.
 

Uteområdet er delt opp i fire hovedområder:
 

Område A

Beskrivelse

Området har stor betydning visuelt og består av 3 store bed

• Venstre og høyre for inngang
• Det store rododendron bedet

Til venstre og høyre for inngang er det beplantet med prydbusker; lav barlind, rododendron, tujaer og noen diversebusker.
 

Det store rododendron bedet består kun av rododendron.
 

Områdene til venstre og høyre for inngangen ble oppgradert våren 2013 og er i god stand.
 

Årlig vedlikehold; fjerne ugress, luke, erstatte døde planter, legge på ny bark.
 

Rododendron bedet er i god stand.
Årlig vedlikehold: Bunndekket må rakes, ryddes og det må gjødsles. Døde planter må erstattes.
 

Område B

Området har stor betydning visuelt og består av

• Bedet langs nedkjørsel nedre plan
• Flaggtoppen

Bedet langs nedkjørsel består av prydbusker; barlind, tujaer, potentilla, krypmispel og en stor tre-syrin. I det bratte området opp mot flaggtoppen er det blanding av mose, dårlig gress og ugress og noen stenbeddplanter.
 

Flaggtoppen består av gress, noen store furutrær og noen få prydbusker.
 

Bedet langs nedkjørsel har mye villgress og ugress. Buskene er i ganske god stand selv om de begynner å bli veldig gamle. Buskene ble beskåret våren 2013.

Årlig vedlikehold: fjerne ugress, villgress, singel, beskjære busker og erstatte døde planter.
 

Flaggtoppen er i relativt god stand.
Vedlikeholdsbehovet består primært av plenklipping som foretas av vaktmester.
Årlig vedlikehold: Raking av løv og rusk/rask fra vinteren.
 

Område C

Området har liten betydning for oss visuelt, men stor betydning for alle som går i Vesteråsveien. Området består av

• Skråning ned mot Vesteråsveien og snarveien

I skråningen ned mot Vesteråsveien er det viltvoksende løvskog og en og annen prydbusk. I I tillegg består området av mye løse steiner, gamle halvråtne stubber, greiner, hage-skrot og rot.
 

Området lider av mangel på vedlikehold og fremstår som forsømt. Området rundt snarveien er noe bedre enn området mot nord.
 

Vedlikeholdsbehovet er ca. hvert annet år mot at en skikkelig opprydding foretas første år.

• Første år oppryddingsbehov: Felling av trær og busker, raking og rydding, fjerning av gamle stubber.
• Vedlikeholdsbehov hvert annet år: Raking, rydding og kutting av småkvist som har kommer opp siden sist.

Område D

Området har stor betydning for oss visuelt, men liten betydning for alle andre. Området består av

• Grense mot naboer i vest og syd
• Grense mot kommunens tomt i vest.

Områdene mot naboer i vest og syd består av noe gamle prydplanter her og der, ugress og viltvoksende løvskog.
 

Grense mot kommunens tomt i vest består av utrast skråning, ubeplantet skråning, gress og noen prydbusker helt i nord. Her er det mye stein og skrint jordsmonn.
 

Området er i en elendig forfatning og trekker ned totalinntrykket av sameiet. Skal området bli bra så snakker vi om en betydelig utbedring.
 

Gjerde er i en sørgelig forfatning.
 

Tilgang til området i nord er sperret og man må hoppe over gjerde for å komme inn på området. Tilgang til området i syd er mulig om enn litt ulendt. Det er ikke mulig å gå fra syd til nord pga en utbygget veranda.
 

Naboer

Det er primært 4 naboer vi grenser til og som er verdt å nevne.

• Kommunens friområde mot vest
• Nabo i vest: Juul, Vesteråsveien 6 (rødt hus)
• Nabo i syd: Groth, Vesteråsveien 10 (brunt hus)
• Nabo i sydvest: Sandven, Vesteråsveien 4D (brunt hus syd for Juul)

Området består primært av løvskog som har blitt holdt nede av oss i tillegg til noen større trær. Å holde vegetasjonen nede tar neste all vår kapasitet så en annen løsning bør finnes. E.g. å leie en mimigraver å ta opp buskaset ved rot.
 

Trærne på Juuls tomt hindrer utsikt.

• Noen trær i syd, primært furu.
• Mange trær i vest på eiendommen, primært gran men også noen løvtrær. Disse trærne er imidlertid til mindre sjenanse for oss.
• Flere trær nord på eiendommen, noen tidligere beskåret.

I 2012 og 2013 har vi både beskåret og felt flere trær i vest og nord på eiendommen. Juul vil helst ikke ha flere forespørsler om tre felling på en stund.
 

En del trær vest på eiendommen i grense mot Juul. Har tidligere vært lite villig til å diskutere trefelling. Noen an trærne står nærme vår eiendom og vi kan kanskje søke støtte i naboloven hvis behov.
 

Mange trær nord på eiendommen som grenser til Juul, primært gran men også noen løvtrær. I 2013 godtok han at vi felte 2 løvtrær. Behovet for å få ned flere trær er imidlertid stort.